近几年儿童业态节节攀升，越来越多的投资者跻身于儿童游乐行业，全国各地大大小小的室内儿童乐园如雨后春笋不断涌现，公园、小区、大型商超、游乐场，到处都是它们的身影。商场和超市里面因为租金比较高，阻挡了不少想要开儿童乐园创业者的脚步。其实在小区、住宅区开儿童乐园也是一个不错的选择。

正所谓近水楼台先得月，选择在小区、住宅区开儿童乐园，当然优势也是不少的，前期投资小、客源丰富、距离优势等。但是，在小区、住宅区开个室内儿童乐园的话需要注意哪些问题呢？下面就给大家分析一下：

1、房租成本相对较低。招聘员工的话工资也不会太高，这就能够让自己的室内儿童乐园成本降到最低。

2、竞争小。通常乐园只有一个，相对来说竞争会更小。

3、客户稳定。小区店的客户一般为周边两公里的住户，客源更稳定，室内儿童乐园的稳定收入是会员办卡，这样小区店就更具有优势。

4、游玩的小孩多，客流量较大。

小区类型的儿童乐园场地面积的选择，建议是在100平方以上，不然能放置的游乐设备就太少了。当然，具体情况还需要根据乐园所在位置的周边小区情况来考虑最为实际，在确定乐园面积前，先对小区周边情况进行调查。

调查主要分为以下几点：

1、 对周边小区的入住率进行调查了解。

2、 对周边小区的人数进行大概统计。

3、 对周边的人气活跃度进行了解。

4 、评估面积及可覆盖的客户人群。

5 、调查潜在客户与目标客户有多少，是否存在周期性的人流高峰，比如节假日等等。

6、 调研周边有无竞争对手，考察其经营情况，进行双方优劣势对比

。

7、 选择小区人群相对集中的地方作为选址考察对象。

儿童乐园成功开业后，乐园日常的经营策略对乐园盈利起到关键作用，那该如何提升乐园的效益呢？

1、引人注目。门头要够引人注目，突出乐园的主题、个性，装饰精美、有档次，这样更容易吸引大量的顾客进店试玩体验（当然也不能太盲目的去追求高端档次，要综合投资成本）。

2、举办活动。定期举办优惠活动或亲子活动，这样一来在提高儿童乐园人气的同时，也能扩大乐园的知名度。

3、开办会员卡。让顾客办理会员卡，既可以让其得到相应的优惠，也能吸引到顾客来乐园内长期消费，让乐园有一批稳定的客户，也可以让儿童乐园能够加快回本的脚步。

4、不能死板。开在小区里面或附近，在经营形式上一定不能过于死板，可附带一些母婴产品、益智玩具、食品、饮料等零售，既为小区内住户提供了便利，又能增加自身收益。

现如今，对于很多的家庭来说，父母能陪伴孩子出去游玩的机会不多，有时工作太累了也不想坐车或者出远门，此时，有一个就开在家门口的乐园对他们来说再方便不过了，也省掉了很多交通上的时间。