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如何投资中小型水上乐园最合理?

发布日期:2018-08-06 浏览次数: 1616
中小型水上乐园市场需求周期投资

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国内水乐园会逐步向两个方向发展,一个是大型化,面对城市群乃至全国的游客,提供丰富全面的水上游乐体验,高投入,高收益,主题明确,是水乐园中的shopping mall和米其林餐厅;一个是小型化,面对小区域内的客群,提供碎片化的亲水体验,解决游客点状的夏季清凉需求,投入小,基本没有主题,是水乐园中的便利店和特色小餐馆,那么,如何投资中小型水上乐园最合理?


首先需要明白的是,投资中小型水上乐园的优势有:

1、中小型水上乐园市场需求旺盛。亲子旅游市场的需求年年攀升,小孩喜欢玩水,大人也喜欢玩水,尤其夏天。亲近水是人的天性使然。面对这个市场的诱惑,现在很多陆地主题公园都特别开辟出一块地来开展水上乐园项目。所以,中小型水上乐园市场潜力大、前景好!


2、中小型水上乐园投资少、回报高。就主题公园类型的投资来看。水上乐园比陆地公园的投资还要少,但是在新鲜度、吸引力方面却比陆地公园来得更高。自然门票的价格方面和人气方面也更高。所以回本也快。

如何投资中小型水上乐园最合理?


3、中小型水上乐园建设周期短,投资回报快。其实不仅是中小型的水上乐园建设周期短,就是大型的相对来说也不长。中小型的水上乐园一般来说是没有安装特别大型的水上乐园设备,所以一般是无需验收。只要设备安装完,调试好。就可以投入运营。


其次,中小型水上乐园的投资预算费用主要包括:

1、中小型水上乐园场地费用。不管你是租的、买的、还是祖宗留给你的。这里总该会产生一笔费用。可大可小。

如何投资中小型水上乐园最合理?


2、中小型水上乐园土建装修费用。一个水上乐园平地而起,土建成本无疑是水上乐园投资占比最大的。费用通常能达到总投资的一半左右,甚至一半以上的投资都是投到土建这边。当然,如果是小型的室内儿童水上乐园。土建费用就仅仅是装修费用。这就看你要怎么装修了。是简单还是豪华,自由选择。


3、中小型水上乐园设备费用。水上乐园设备(包括水滑梯、互动水屋、戏水小品、人工造浪等)方面的投资当然也是建设一个水上乐园的主要费用支出。占比重仅次于土建费用。


4、中小型水上乐园运营管理费用,包括部分手续费、证照费、车马费、办公费、水电费、宣传费、人工费、策划运营费等等,这方面的费用还是可以调控压缩的,但是如果策划宣传推广方面压缩的太紧,效果往往是刚好相反的。

如何投资中小型水上乐园最合理?


以上为建设一个中小型水上乐园所产生的基本费用项目分析。具体数据还是要根据实际情况,或找专业人员详细计算。


在中国,中小型水乐园的数量约占据了水上乐园总量的70%,但却很少人去关注它们的运营情况,很多人热衷于对如长隆水上乐园这类的乐园翘楚津津乐道,然而世界上又有多少个“长隆水上乐园”呢?长隆的成功,谁又能真正去复制?中小型水上乐园的成功一定脱离不了“精品意识”。所谓精品意识,贯穿于水乐园的所有环节,包括前期的精心策划、规划设计,以及施工建设、开业后的运营管理。


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